Ośrodek w Pustych Łąkach to szansa na zakup przepięknego terenu z przeznaczeniem na biznes hotelarski, eventowy lub SPA, połączonego z urokiem zabytkowego dworku i rozległą, zieloną działką nad rzeką Liwiec. To idealna propozycja dla inwestorów szukających obiektu z potencjałem rozwoju na przykład w branży SPA, turystycznej, gastronomicznej czy eventowej.

LOKALIZACJA
Ośrodek położony jest w Pustych Łąkach, w gminie Wyszków, w powiecie wyszkowskim, w cichej leśnej okolicy pod miastem. Zielone otoczenie i sąsiedztwo rzeki Liwiec sprzyjają wypoczynkowi, spacerom oraz turystyce kajakowej, tworząc idealne warunki do organizacji pobytów weekendowych, wyjazdów integracyjnych, SPA czy wydarzeń plenerowych. Bliskość Wyszkowa zapewnia dostęp do miejskiego zaplecza usługowego, a położenie na Mazowszu kieruje ofertę również do klientów z Warszawy i okolic. Ośrodek to nieruchomość dla inwestora, który dostrzega wartość w połączeniu bazy noclegowej, gastronomii i historycznej architektury z naturalnym otoczeniem. Zielone otoczenie i sąsiedztwo rzeki Liwiec sprzyjają wypoczynkowi, spacerom oraz turystyce kajakowej.

OKOLICA
Ośrodek położony jest w Pustych Łąkach, w gminie Wyszków, w województwie mazowieckim. Bardzo dobry dojazd ze stolicy w ok. godzinę.
Komunikacja autobusowa: w pobliżu
Wylot na autostradę: w pobliżu

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 24,4605 ha (244 605 m²), co stanowi istotny atut kompleksu. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu jest ogrodzony i zapewnia przestrzeń do organizacji rekreacji oraz wydarzeń plenerowych. Dostęp do wody miejskiej i prądu gwarantuje pełne uzbrojenie.

WNĘTRZE
W skład kompleksu wchodzą: nowo wybudowany budynek hotelowy z 16 pokojami, starszy budynek hotelowy, część gastronomiczna z przestrzenią bankietową oraz zabytkowy dworek. Zróżnicowana zabudowa pozwala na prowadzenie działalności hotelarskiej, organizacji przyjęć, wesel, bali i wyjazdów integracyjnych. Baza noclegowa stanowi ważne uzupełnienie oferty bankietowej, umożliwiając zakwaterowanie uczestników wydarzeń.

DODATKOWE INFORMACJE
W skład oferowanego kompleksu wchodzą:
- częściowo wyremontowany wewnątrz budynek hotelowy z pokojami z łazienkami, zapleczem gastronomicznym, dużą salą, stanowiący nową część bazy noclegowej;
- starszy budynek pełniący funkcję hotelową, uzupełniający możliwości zakwaterowania gości;
- część gastronomiczna i przestrzeń do organizacji imprez, przyjęć okolicznościowych oraz bali;
- zabytkowy dworek, będący charakterystycznym elementem nieruchomości idealnie nadający się na obiekt hotelowy, SPA bądź inną inwestycje. Daje możliwości otrzymania dofinansowania na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy zabytku, przewiduje również możliwość dofinansowania dokumentacji, ekspertyz, badań, programu prac konserwatorskich czy projektu budowlanego.
Zróżnicowana zabudowa daje możliwość rozwijania kilku uzupełniających się obszarów działalności: pobytów indywidualnych i grupowych, uroczystości rodzinnych, wydarzeń firmowych oraz wypoczynku połączonego z aktywnością na świeżym powietrzu, SPA.
Baza noclegowa stanowi ważne uzupełnienie oferty bankietowej umożliwia organizację wydarzeń z zakwaterowaniem uczestników. Z kolei historyczny charakter dworku pozwala wyróżnić kompleks na tle współczesnych obiektów noclegowych i sal przyjęć.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.